不動産鑑定業とは？

不動産鑑定業について

どのようなものですか？

不動産鑑定業というのは、不動産業の分類の1つのことです。

具体的には、他人からの依頼に応じて、不動産の鑑定評価を業として行うことをいいます。

不動産鑑定業の規制は？

不動産鑑定業には、「不動産の鑑定評価に関する法律」による規制があり、国土交通大臣や都道府県知事の監督下におかれます。

不動産鑑定業を営もうとする場合は？

この業を営もうとする場合は、国土交通大臣や都道府県知事の業者登録が必要になります。

また、事務所ごとに1人以上の専任の不動産鑑定士をおく義務があります。

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どのような資格ですか？

不動産鑑定士（補）というのは、国家資格です。

不動産鑑定士や士補でないと業としての不動産鑑定評価を行うことができませんが、不動産鑑定士（補）となるには、法律で規定された資格要件があり、資格試験に合格して、所定の実務経験をおさめることが必要になります。

また、資格要件を備え法定の欠格条項のない者であれば、国土交通省の不動産鑑定士（補）名簿に登録されることにより、その資格が正式に与えられます。

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