不動産適正取引推進機構というのは、不動産に関する財団法人です。
不動産適正取引推進機構は、消費者の保護と宅地建物取引業の健全な発展に寄与するために、不動産取引における紛争の未然防止と、迅速・的確な処理を推進するための組織です。 ちなみに、都道府県や事業者団体等の相談窓口では、解決のつかない「特定紛争案件」の処理も行っています。
不動産投資インデックスというのは、不動産投資に関する指標です。 具体的には、一定の期間中に投資用不動産が上げた収益を、用途、地域、等級等ごとに集計して指数化したものをいいます。
不動産投資インデックスは、期間中の価格の増減と賃料収入をもとに算出されます。
基本的な考え方は、次のようになっています。 ⇒ 不動産投資インデックス(総合収益率)=[実質賃料純収益+(年末価値−年初価値)]/年初価値