住宅ローンの基礎知識その2



不動産金融につい

どのような金融のことをいうのですか?

不動産金融というのは、金融の形態のことです。

具体的には、広義の不動産金融といった場合には、土地、建物等の不動産に関わる金融のことをいいます。

また、狭義の不動産金融といった場合には、不動産を担保として行う金融のことをいいます。

フリー・レントとは?

フリー・レントというのは、賃貸借の形態のことで、具体的には、入居後賃料を支払わずに、一定期間賃借することをいいます。

なお、一般的には、一時金等を支払い、共益費や管理費も支払います。

関連トピック
どのような税金ですか?

不動産取得税というのは、土地や家屋などの不動産の取得に対して、その不動産所在の都道府県が、その取得者に課税する流通税のことです。

納税義務者は、取得の原因や、その取得が有償であるか無償であるかにかかわらず、不動産の所有権を現実に取得した者となりますので、法人個人は問いません。

不動産を取得したら?

不動産の取得者は、都道府県条例によりその旨の申告が必要です。

ちなみに、東京都の場合は、不動産を取得した日から30日以内に申告しなければなりません。


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