ライフイベントと固定金利と変動金利の選択

ライフイベントと固定金利と変動金利の選択

これからのライフイベントによって固定金利と変動金利を選ぶとは？

これから必要になる資金というのは、個々人のライフイベントによって変化していきます。

具体的には、以下のような場合には、通常ある程度の出費がかさむものです。

■子供が誕生したとき
■子供が幼稚園に入園、高校や大学に入学するとき
■車を買い換えるとき

なので、住宅ローンの返済計画を立てる上では、上記のような出費のかさむ時期には固定金利を選択しておくといった、ライフイベントに合わせたものにすることが重要です。

子供にあまり出費がかからない時期はどうしたらよいですか？

たとえば、子供が公立の小学校や中学校へ通っている時期というのは、比較的費用がかかりません。

なので、そういった時期には、余裕資金を繰り上げ返済に充てるということを検討してみるのも一つの方法です。

ライフイベントによって固定金利と変動金利を選択する際のポイントは？

住宅ローンの返済とライフイベントのキャッシュフローを結びつけて、その時々に最適な金利タイプを選んでいくことが大切です。

□変動金利選択型の注意事項は？
□ライフイベントと固定金利と変動金利の選択
□ゼロ金利政策解除と短期金利・長期金利
□住宅ローン金利の適用時期は？
□元利均等返済と元金均等返済で総返済額が少なくなるのは？

□金利情勢と固定金利・変動金利の選択
□ゼロ金利政策解除と今後の金利は？
□金利タイプ・返済期間で利用が多いのは？
□元利均等返済と元金均等返済でより多く借りられるのは？
□固定金利型と変動金利型の特徴は？

□独立行政法人都市再生機構の割賦譲渡代金
□マイホームの税金の特例の必要書類
□登録免許税
□フラット35と民間住宅ローンの違い
□提携ローン
□二世帯住宅の住宅ローン控除の受け方

□社内融資の「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」
□財形住宅融資の物件の条件
□公庫ローンの繰上返済と特約火災保険
□フラット35と民間融資の選択
□独身者・既婚者のマンション選択方法

□テクニカル分析
□投機と実需
□スリッページ

□スワップポイント
□外貨預金
□豪ドルは資源国通貨

□外貨預金とＦＸ
□ＦＸ会社選び
□オシレーター系

□スワップの再投資
□日本の失業率
□資産管理と信託保全