年賦償還率というのは、「元利均等償還率」ともいいますが、複利計算式の値のことです。

具体的には、借入金の返済のように、将来時点（ｎ年末）に元金1円を返済するために、各年末に支払う一定の額※を求める率のことをいいます。

※借入金の年利率ｒの利子を含む返済額です。

年賦償還率を式で表すと、次のように、年利率ｒと償還基金率との合計額になります。

⇒　ｒ＋ｒ／（１＋ｒ）^n-1

ちなみに、不動産鑑定評価では、有限期間（ｎ）で償却される資産について、期末に生ずる一定の額※を求める場合に用いられます。

※年利率ｒによる運用利子と償却額の合計額です。

農業振興地域というのは、農業振興地域の整備に関する法律においては、基本的に自然的・経済的・社会的条件を考慮し、一体として農業の振興を図ることが相当と認められる地域を、都道府県知事が指定すると規定されています。

具体的な指定要件は、次のようなことが相当と認められる必要があります。

■農用地等として利用すべき相当規模の土地があること
■農業経営の近代化が図られる見込みが確実であること
■土地の農業上の高度化を図ることが相当と認められること